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铁岭市人民政府办公室关于印发铁岭市引进人才住房保障意见的通知(铁政办发〔2015〕40号)

来源:铁岭市人民政府 时间:2017-04-16 作者:铁岭市人民政府 浏览量:

各县(市)、区人民政府,市政府有关部门、直属机构:

经市政府同意,现将《铁岭市引进人才住房保障意见》印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。

 

                       铁岭市人民政府办公室

                           2015年7月24

 

铁岭市引进人才住房保障意见

 

为支持引进人才来铁创新创业,营造良好的人才居住环境,促进“大众创新、万众创业”局面的形成,制定本意见。

一、进一步加大民营企业引进高层次人才住房保障力度

民营企业引进的高层次人才,已签订5年以上合同,并连续3年每年在我市工作6个月以上,自2015年10月1日起2年内在我市购买商品住房的,可享受下列政策:

1.国家863、973重大科研项目首席科学家,国家有突出贡献中青年专家,国家“百千万”人才工程“百”、“千”层次专家,中华技能大奖获得者等相应层级的专家,可以市场价5折购买领军人才房或限价销售房;若选择自助购买商品住房的,可享受不超过购房总价50%、最高50万元的一次性购房补贴。

2.国家“百千万”人才工程“万”层次专家、享受国务院政府特殊津贴人员、辽宁省“百千万”人才工程“百”层次专家等相应层级的专家,可以市场价6折购买领军人才房或限价销售房;若选择自助购买商品住房的,可享受不超过购房总价30%、最高30万元的一次性购房补贴。

二、进一步加大基层就业高校毕业生住房保障力度

在乡镇、社区和民营企业就业的普通高校毕业生,凭所签订的劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明或个人所得税证明,自2015年10月1日起2年内在我市购买商品住房的,可享受下列政策:

1.普通高校博士、硕士毕业生,985、211高校(不含二级学院)本科毕业生购买商品住房的,可享受最长不超过2年的一定额度的购房贷款贴息。其中,博士毕业生每月不超过3000元,硕士毕业生每月不超过1500元,985、211高校本科毕业生每月不超过1000元。

2.对其他已取得高级专业技术资格、高级以上职业技能的普通高校毕业生和中职院校毕业生,及应届普通高校毕业生,首次购买商品住房的,给予房价总额1%的购房补贴。

3.高校毕业生购买商品住房时,申请办理住房公积金个人房屋贷款的,其住房公积金的连续缴存时间从12个月缩短为3个月;职工双方缴存公积金贷款额度由40万元调整为80万元,单方缴存公积金贷款额度由30万元调整为50万元;新房首付款比例由30%调整为20%,二手房首付款比例由50%调整为40%。

4.高校毕业生购买普通商品住房享受贷款利率优惠。各金融机构要提高服务效率,保障信贷资源配置,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

三、进一步发挥用人单位主体作用

1.鼓励各类企业和经营性事业单位根据自身实际情况,为引进和培养的高校毕业生人才发放购房补贴和租房补贴。企业和经营性事业单位用于发放人才购房、租房补贴的支出,按税收政策相关规定在税前扣除。

2.鼓励有条件的县(市)区在现有保障性住房建设基础上,采取投资建设、政府回购、企业代建、企业通过市场竞得开发权后自行建设、企业配套建设等多种措施,筹集人才保障住房房源,推出面向高校毕业生人才的公共租赁住房。

四、其他事项

1.已购买低收入家庭住房、经济适用房、限价房、人才公寓等保障性住房,或已享受引进人才易地安家补助等相关政策性补助的人才,不再享受上述优惠政策。

2.本意见涉及的财政补贴资金,由市本级与县(市)区根据现行财政体制,按比例分别承担。机关和全额拨款事业单位由财政全额补助;其他单位由财政按50%予以补助(民营企业按纳税地口径确定),其余费用由用人单位财务列支,可列入经营成本。

3.由市人力资源社会保障局会同市财政局、市住房城乡建设委根据本意见精神制订相应的实施细则,就有关高校毕业生购房补贴、购房贷款贴息、公积金贷款优惠政策等具体办理流程予以明确。

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